Sichern Sie sich ihren Besichtigungstermin!
Ausstellungs-, Verkaufs- und Werkstattflächen zur Miete
Gewerbeflächen mit top Sichtbarkeit
IMMOBILIEN DETAILS
Standort
79539 Lörrach
Ausstattung
ach Absprache
Parkplätze
ca. 50
Transaktion
zu verkaufen
Fläche
ab 130 m² – 2.000 m²
Provision für Mieter
keine
Nettomiete
6,00 bis 11,00 €/m² zzgl. MwSt
Sonstiges
1980 und 2015 umfangreich modernisiert!
ZUSATZINFO
Allgemein
- ca. 50 Parkplätze
- Neues Dach
- Lüftung neu, Heizung neu, Elektro neu, Brandschutz neu
Gebäude
- Erweiterungspotenzial
- Stützenfreie Halle
- Viele Nutzungen möglich
Energiedaten
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 47,2 (m²*a)
- Energieträger: Gas
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
Objektbeschreibung
Aufgrund der guten Lage sowie der Sichtbarkeit und dem großen Stellplatzangebot weisen die angebotenen Gewerbeflächen vielfältige Nutzungspotenziale auf.
Ideale Nutzungsmöglichkeiten sind beispielsweise:
– Verkaufs- oder Ausstellungsfläche
– Fitnessstudio
– Büro
– Lager
– Werkstatt
Aktuell befinden sich die Flächen in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Aus- und Umbau erfolgt nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter.
Hinweis zur courtage
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notarieller Beurkundung fällig.
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Lagebeschreibung
Lörrach ist eine große Kreisstadt und liegt im südwestlichsten Teil Deutschlands direkt an der Grenze zur Schweiz und nach Frankreich. Mit rund 50.000 Einwohnern bildet die Stadt den kulturellen und wirtschaftlichen Mittelpunkt im Dreiländereck. Gemeinsam mit der benachbarten Stadt Weil am Rhein übernimmt Lörrach die Funktion eines Oberzentrums. Darüber hinaus ist Lörrach Bestandteil des trinationalen Eurodistrict Basel mit rund 830.000 Einwohnern. Wegen seiner ausgezeichneten Lebensqualität, der attraktiven Lage sowie der sehr hohen Beschäftigungsquote und den zahlreichen prosperierenden Unternehmen, gilt die Stadt als sehr beliebter Wohn- und Arbeitsstandort. Nicht zuletzt genießt Lörrach auch einen ausgezeichneten Ruf als Einkaufsstadt. In der Innenstadt verbinden sich moderner Handel, stilvolle Gastronomie und internationales Ambiente in einer liebevoll gestalteten Fußgängerzone. Eine Vielzahl inhabergeführter Läden steht neben gemütlichen Cafés und Restaurants und namhaften Filialisten. Weiterhin ist Lörrach ein geschätztes Reiseziel und zieht von Jahr zu Jahr immer mehr Touristen an. Neben einem breiten Spektrum an Sehenswürdigkeiten, kulturellen Angeboten und einer hervorragenden Infrastruktur bildet Lörrach den idealen Ausgangspunkt für Ausflugsziele im Südschwarzwald, dem nahen Elsass (Frankreich) oder der Schweiz.